Займы на жилищное строительство

ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА И УСЛОВИЯ КРЕДИТА

 Присмотритесь, для выбора наиболее приемлемого процента и условий кредита. Все банки на Кипре, предлагают кредиты на строительство, как в евро, так и в любой другой валюте.

Сумма ссуды максимально может составлять 70% общей стоимости недвижимости.
Покупатель может выбрать валюту кредита. Инвестиции в Кипр, это всегда выгодные вложения.
1. Длинный срок погашения, максимально до 30 лет
2. Размер ссуды зависит от потребности и платежеспособности покупателя.
3. Выплата задолженности идет помесячно, или поквартально равными долями и начинается через месяц или квартал, после получения кредита.
4. В течении периода погашения, выплачиваются начисленные проценты (каждый квартал)
5. Недвижимость можно оплатить иностранной валютой, импортированной на Кипр и конвертированной в евро.
6. приобретение недвижимости на имя нерезидента, требует разрешения окружного чиновника.
7. если стоимость приобретаемой нерезидентом недвижимости более 102.500 евро, в Центральный Банк Кипра требуется представить документы, подтверждающие ввоз иностранной валюты.

Требования для заявления на ссуду на приобретение жилья.

Для процедуры получения кредита необходимо:

1. Копия паспорта заявителя (страница с фотографией и личными данными)
2. Выписка из банка
3. Сведения о доходах, такие как справка о зарплате за последние 3 месяца,
4. Копии документов об уплате налогов за последний год, подтверждающие доход.
5. выписка по счету за последние 3 месяца.
6. Копия контракта на продажу
7. Копии документов об оплате недвижимости на текущий момент.
8. Копия титульных документов на приобретаемую недвижимость
9. Копия одобренного окружным чиновником заявления на приобретение нерезидентом недвижимости на Кипре.

Важно: Контракт на покупку должен быть проштампован на предмет уплаты гербового сбора и зарегистрирован в Земельном кадастре в течение 2 месяцев, со дня подписания.

Требования по безопасности банка могут быть следующими:

1. Срочный депозит в любом банке Кипра.
2. Заклад купленной недвижимости (имеющей раздельный титул собственности)
3. Гарантийное письмо продавца недвижимости в пользу нашего банка, где он гарантирует получение титула на имя покупателя.

ПЛЮС передача прав покупателя на контракт продажи
Банковская комиссия за организацию кредита – 1% от суммы кредита, которая уплачивается вперед.

Другие издержки, которые должны быть приняты во внимание:

1. Стоимость оценки (оценка имущества необходима для оценивания заявки на кредит)
2. Стоимость передачи титульных прав покупателю, уплачивается в отдел регистрации земельных сделок
3. Платежи по закладу (уплачиваемые в отдел регистрации земельных сделок, государственные пошлины на закладную и кредит)
4. Комиссионные за гарантийное письмо, если таковое будет сделано, вместо заклада недвижимости

Подписка на рассылки

iso

Наши награды

awart1 award2

Отзывы клиентов